バルコニー＆ガレージ付き家具付きワンルーム｜長期賃貸

24.52㎡ 家具付きワンルーム｜バルコニー＋地下13㎡鍵付きガレージ付き
オーナー直接貸し・長期賃貸専用

ヴィトリー＝シュル＝セーヌ（イヴリー＝シュル＝セーヌ近郊）

24.52㎡の家具付きワンルーム。
バルコニー付き、さらに地下に約13㎡の専用ガレージ（個別区画・扉付き・施錠可能）あり。
建物の3階（エレベーターあり）に位置しています。

オーナー直接契約のため仲介手数料なし。
長期居住向けの賃貸契約。安定した住居としてご利用いただけます。
住宅手当（APL）対象。
入居可能時期：2026年6月以降
家賃：月額800ユーロ（管理費込み・集中暖房含む）

【設備・室内】

キッチン設備、家具、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ完備。

居住スペース：家具付きワンルーム、大きな窓あり。
バルコニー付き。
地下駐車場：約13㎡の専用ガレージ（車1台駐車可能・収納利用も可）。

【費用について】

電気およびインターネット料金は入居者負担となります。

【セキュリティ】

・二重セキュリティのレジデンス
・インターホン付き
・管理人常駐

【交通・立地】

・トラムT9：Beethoven – Concorde駅（徒歩圏内）
・トラムT9直通：パリ13区まで約8分
・バス：132、172、180、N31（夜間バス）
→ パリ市内および周辺エリアへ快適アクセス
→ 学生・社会人の通学・通勤に最適な立地

【周辺環境】

・Carrefour Market、Action
・アジア系スーパー「Tang Frères」
・銀行、各種店舗、レストラン多数あり
→ 生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、非常に便利な立地

【入居条件】

・長期で丁寧にお住まいいただける方
・近隣に配慮できる方
・非喫煙者
・ペット不可（静かな住環境維持のため）

Studio meublé 24,52 m² | balcon + garage fermé 13 m²

Location directe propriétaire – exclusivement longue durée

Vitry-sur-Seine (proche Ivry-sur-Seine)

Studio meublé de 24,52 m².
Avec balcon et garage privatif fermé en sous-sol d’environ 13 m² (box individuel sécurisé et verrouillable).
Situé au 3e étage avec ascenseur.

Location directe propriétaire, sans frais d’agence.
Bail longue durée destiné à une installation stable.
Éligible aux aides au logement (APL).
Disponible à partir de juin 2026.
Loyer : 800 € / mois (charges comprises, chauffage collectif inclus).

Équipements

Cuisine équipée, mobilier, réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes.

Espace de vie lumineux avec grande fenêtre.
Balcon.
Garage fermé en sous-sol (~13 m²), pouvant servir de stationnement ou de stockage.

Frais

L’électricité et l’accès Internet sont à la charge du locataire.

Sécurité
Résidence sécurisée à double accès
Interphone
Gardien
Transport / localisation
Tram T9 : station Beethoven – Concorde (à pied)
Accès direct Paris 13e en ~8 minutes
Bus 132, 172, 180, N31
→ Accès rapide à Paris et à la région parisienne
→ Idéal pour étudiants et jeunes actifs travaillant à Paris
Environnement

Carrefour Market, Action
Supermarché asiatique Tang Frères à proximité
Banques, commerces et restaurants à proximité
→ Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, emplacement très pratique

Conditions
Location longue durée uniquement
Locataire soigneux
Non-fumeur
Animaux non admis